266 Rue Main
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
599 000$
Duplex à vendre
Duplex véritablement clé en main à Gatineau offrant une insonorisation supérieure ainsi qu'une plomberie et électricité refaites à neuf! Idéal pour propriétaire occupant avec excellent potentiel d'optimisation des revenus. L'unité principale, répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, propose 3 chambres, 2 salles de bain et une salle familiale. Superbe cuisine rénovée avec comptoirs de granite et lumières encastrées. Chaque unité possède sa propre thermopompe et son espace laveuse-sécheuse. 2 stationnements par unité. Logements non chauffés et non éclairés. Prise de possession rapide possible pour l'unité principale!
1737pc
5183pc
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1930
Dimensions
11.05m x 8.18m
Terrain
Allée
Non pavée
Revêtements
Acrylique, Vinyle
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(6)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
31.61m x 15.24m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Finance
Évaluation
Bâtiment
165 400$
Terrain
192 700$
Total
358 100$
Dépenses
Taxes municipales
3 015$
Taxes scolaires
245$
Total
3 260$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel
39 000$
Total
39 000$
Inclusions
2 chauffe-eaux, Lave-vaisselle, micro-onde hotte, téléviseur de la chambre principale, rideaux et toiles de fenêtres du logis principal, deux thermopompe murale.266 Rue Main , Gatineau (Gatineau)
M12376942
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(12.2x6.4 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salon(14.5x10.5 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Cuisine(12.2x10.5 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salle de bains(6.8x5 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher principale(17.6x9.3 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.4x9.3 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salle familiale(20.3x13 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(11.5x4.1 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher(11x7.5 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de lavage(9.4x9.3 pi.)
Sous-sol
Béton
266 Rue Main , Gatineau (Gatineau)
M12376942
Photos
266 Rue Main , Gatineau (Gatineau)
M12376942
Photos
266 Rue Main , Gatineau (Gatineau)
M12376942
Photos
266 Rue Main , Gatineau (Gatineau)
M12376942
