suite des inclusions - tables et chaises extérieures, pierres de muret «universelle», banc de parc extérieur, génératrice fonctionnel (démarreur électrique non fonctionnel), panneau avec branchement pour système auxiliaire non relié au circuit principal de la maison.

**Points forts de la propriété**

-Superbe terrain de 1,25 acres offrant intimité, tranquillité et espace. -Concept « campagne en ville » avec services d'égouts municipaux.

-Plafonds de 9 pieds procurant une belle luminosité et une impression de grandeur.

-Grande salle familiale au sous-sol avec espace bureau polyvalent Nombreux espaces de rangement à travers la propriété.

-Garage intégré.

-Garage détaché chauffé idéal pour atelier, projets personnels ou rangement supplémentaire.

-Prise pour soudure dans le garage détaché.

-Véranda 3 saisons parfaite pour profiter des soirées et relaxer en famille.

-Immense terrasse arrière aménagée.

-Gazebo avec balançoire.

-Rangement sous la véranda.

-Abri Tempo avec plancher de bois.

-Cour arrière soigneusement aménagée avec plusieurs espaces détente.

-Petit ruisseau et pont décoratif créant une ambiance paisible et unique.

-Espaces de jardinage avec plusieurs bacs déjà aménagés Véritable paradis pour les amateurs de culture de fruits et d'autosuffisance.

Arbres fruitiers et plantations : Raisins verts, rouges et bleus Framboisiers Camerisiers Amélanchier Prunier Goji Pommiers et pommetiers Cerisier Montmorency Mûrier Rhubarbe.

**Équipements et améliorations

-Deux systèmes de caméras de surveillance Caméra dédiée à la cour arrière. Système couvrant le périmètre extérieur de la maison.

-Immense entrée offrant de multiples possibilités de stationnement.

-Environnement paisible tout en étant situé à proximité des services et commodités.